辽宁朝阳:房地产公司出售房屋出现严重质量问题房主获赔近18万

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  近年来,由于房屋质量不合格,造成购房者生活质量下降,甚至无法入住的事件屡见不鲜,让辛苦大半辈子攒钱买房子的老百姓苦不堪言。2020年9月19日,小编获悉,辽宁省朝阳市一户购房者房屋出现严重质量问题,获赔177,893.97元。

  据房主介绍,2015年7月27日,在朝阳某房地产开发有限公司购买凤X城住宅楼房一户,装修后入住,2017年7、8月间,房子出现严重质量问题,地面下沉、墙体开裂、墙面渗水、墙面瓷砖掉落,严重影响房主的生活。

  朝阳某房地产开发有限公司辩称,我公司出售给该房主的房屋为质量合格房屋。对该房主的房屋因自然灾害导致的损毁,我公司同意帮助其修缮。若不需要我公司修缮,该房主主张的赔偿金额中有争议的部分32,351.21元我方不认可。另该房主主张的房屋租金13,273元过高,我方不同意承担。

  法院审理此案认定事实,该房主申请损失评估,经鉴定评估,修复及重新装修费用164,620.97元,搬家及房屋租金13,273元。

  法院审理此案认为,朝阳某房地产公司作为该房屋的出售方,应保证房屋的基础和主体结构及其他部分质量合格。该房屋出现严重质量问题,出卖方应承担赔偿责任。

  近日法院一审判决,朝阳某房地产开发有限公司赔偿该房主修复费用及修复期间的损失177,893.97元。

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